Комплект технической документации, который называется проект электроснабжения, выполнен и оформлен в соответствии с установленными нормами и правилами. От качества этого проекта зависит эффективность и безопасность использования электроэнергии, так как закупка оборудования, монтаж и пусконаладка системы осуществляются исходя из его содержания. Рассмотрим процесс создания наилучшей системы электроснабжения для коммерческого объекта и какие работы и этапы проектирования потребуются для этого.

Требования к проекту электроснабжения

При создании проекта электроснабжения зданий и помещений необходимо соблюдать множество нормативно-технических документов, постановлений Правительства РФ, федеральных законов и кодексов. В таблице 1 перечислены основные из них. Такой список демонстрирует значительную сложность проектных работ и необходимость наличия опытных и высококвалифицированных инженеров-проектировщиков.

В любом проекте есть две составные части: текстовая и графическая. В первом случае мы имеем дело с характеристикой источников электроснабжения, обоснованием принятой схемы электроснабжения, данными о количестве электроприемников и установленной мощности. В текстовой части также приводятся требования к надежности и качеству электроэнергии, а также решения по обеспечению электричеством электроприемников в рабочем и аварийном режимах. Рассматриваются проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения. В списке мероприятий указаны способы экономии электроэнергии, данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов, а также перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите. Описаны провода и осветительная арматура, а система рабочего и аварийного освещения рассмотрена подробно. Подробности касаются также дополнительных и резервных источников электроэнергии и списка мероприятий по резервированию электроэнергии.

В графической части проекта мы имеем дело с принципиальными схемами электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения. Мы также находим принципиальную схему сети освещения и схему аварийного освещения, схемы заземлений (занулений) и молниезащиты, план сетей электроснабжения и схему размещения электрооборудования.

Важно отметить, что в современном проекте имеет значение не только соответствие формальным требованиям правил и нормативов. В XXI веке все больше становится актуальным вопрос проектной культуры, что подразумевает масштабирование создаваемой системы и ее последующее укрепление без ущерба для связанных с ней систем. Создание проектов такого уровня требует интереса со стороны заказчика.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, членство в СРО и допуск СРО на выполнение проектных работ для систем электроснабжения требуется только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. В этом случае проектированием занимаются только юридические лица. В других же случаях, когда объект не уникален, не относится к опасным или технически сложным, спроектировать систему электроснабжения могут как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако, членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации, поскольку подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Сначала необходимо отметить, что проектирование может состоять из нескольких этапов в зависимости от сложности объекта (см. Таблица 2), как определено в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемых постановлениями Министерства строительства России.

Таблица 2. Этапы проектирования систем электроснабжения в зависимости от категории сложности

Категория сложности Этапы

I, II Один: рабочий проект (РП)

Два: эскизный проект + рабочий проект (ЭП + РП) или технико-экономический расчет + рабочий проект (ТЭР + РП)

III Два: проект + рабочая документация (П + Р)

IV и V Три: эскизный проект + проект + рабочая документация (ЭП + П + Р) или технико-экономический расчет + проект + рабочая документация(ТЭР + П + Р)

Эскизный или рабочий проект создается в два этапа:

1. Разработка технического задания на проект. Заказчик участвует в составлении ТЗ на основе следующих данных:
• архитектурный проект с детальной поэтажной планировкой;
• технические условия и предельные показатели мощности, выделенные поставщиком электроэнергии для объекта;
• ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.
2. Разработка концепции проекта. В концепцию входят план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия и другие детали, которые помогут представить систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 квадратных метров также требуются:

3. Подготовка рабочей документации. Этот этап, как правило, выполняется в сочетании с документацией на другие инженерные сети.
4. Государственное согласование в Мосэнергонадзоре. Весь комплект проектной документации является предметом экспертизы, и иногда требуется изменение проектов.

Если вы обращаетесь за услугами проектирования электроснабжения в надежную организацию, она обязательно возьмет на себя все вопросы согласования, так как это часть ее профессиональной ответственности.

Стоимость проектных работ может быть определена на основе различных факторов, таких как сложность объекта, его площадь, объем работ и срок выполнения. Коммерческий объект в среднем может оцениваться в 110 руб./кв. м., однако это значение может изменяться в зависимости от введенных понижающих или повышающих коэффициентов. Например, в случае проектирования системы электроснабжения для многоэтажного здания действует понижающий коэффициент 0,2-0,3. Такой же коэффициент действует для типовых зданий в случае проектирования системы электроснабжения целого комплекса объектов. В результате стоимость проекта может быть определена в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов, таких как назначение объекта, фактор срочности проектирования, размер объекта и т.д. Для расчета цены проекта можно воспользоваться таблицей 3, в которой представлены примерные расчеты стоимости проектов электроснабжения для объектов различной площади и назначения.

Чтобы уменьшить издержки, заказчик проекта электроснабжения должен активно участвовать в процессе проектирования, предоставляя все необходимые данные и высказывая свои пожелания. Важно также поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании, чтобы избежать конфликтов между замыслами разных проектировщиков. Однако проектной организации следует располагать достаточными кадровыми и временными ресурсами, чтобы иметь возможность внести в проект необходимые корректировки в срочном порядке.

Фото: freepik.com