Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость

Город Ивантеевка, расположенный на северо-востоке Подмосковья, является одним из малых, но промышленно-развитых городов России. Благодаря близости к столице и активному развитию, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Если вы задумываетесь о вложении денег в жилье, то Ивантеевка представляет собой привлекательное направление.

Город обладает некоторыми уникальными чертами. Он известен своей обилием водоемов в области и высоким уровнем экологического благополучия. Также Ивантеевка справедливо занимает лидирующие позиции по количеству православных храмов.

Первые упоминания о поселениях в этом районе относятся к II веку до н.э. Однако стал он известен благодаря производству первой отечественной бумаги. В начале XX века город превратился в крупное промышленное село. В 1954 году Ивантеевка получила статус города, но активное строительство началось только в 2000-х годах. С этого момента ведется снос старого жилья и строительство новых, современных домов, а также развивается социальная инфраструктура.

Если вы решите купить квартиру в Ивантеевке, то ее стоимость зависит от многих факторов, включая количество комнат и район города. Однако можно с уверенностью сказать, что Ивантеевка представляет собой привлекательное место для жизни и инвестиций.

Район в жизни любого города играет важную роль. Он может стать центром бизнеса, развлечений, культуры и туризма или же остаться обычным спальным районом без каких-либо перспектив на будущее. Но что делать, чтобы район развивался и привлекал новых жителей и бизнесменов?

Ключевым фактором успешного развития любого района является инфраструктура. Современная дорожная сеть, комфортные парки, общественный транспорт, благоустроенные площади и улицы, а также наличие медицинских и образовательных учреждений – все это важные составляющие, которые способствуют привлечению новых жителей, а следовательно, и бизнеса.

Еще одним важным фактором развития района является экономический климат. Привлечение инвестиций, создание рабочих мест, развитие малого и среднего бизнеса, а также проведение культурных мероприятий и фестивалей – все это способствует привлечению новых жителей и увеличению степени комфортности жизни в районе.

Кроме того, важным фактором являются так называемые «мягкие» инфраструктуры – это различные сообщества, клубы и организации, которые объединяют жителей района. Взаимодействие людей, обмен опытом и знаниями, создание общей культурной среды – все это важные составляющие успешного развития любого района.

Таким образом, ключевыми составляющими успешного развития района являются: комфортная и развитая инфраструктура, привлечение инвестиций и создание рабочих мест, организация культурных мероприятий и создание сообществ, которые объединяют жителей района. Если все эти факторы будут учтены и реализованы в районе, то его перспективы развития будут очень высокими.

Об экологии в Ивантеевке

Несмотря на то, что Ивантеевка является промышленным городом, экологическая ситуация здесь остается удовлетворительной. Критические оценки по природной среде даны Мытищам и Москве, а не Ивантеевке.

Город органично сочетает в себе промышленное развитие и богатую природную среду. На территории Ивантеевки расположено множество парков и лесных зон, в том числе знаменитый дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемой территорией федерального значения и занимается выведением, размножением и сохранением ценных пород деревьев и кустарников.

Большое количество деревьев и зелени можно увидеть на улицах Ивантеевки, где некоторые центральные аллеи проложены в тенистых зонах. На сегодняшний день, город активно занимается благоустройством пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, здесь появятся детские и спортивные площадки, а также уютные дорожки для прогулок.

Перспективы Ивантеевки в области экологии весьма обнадеживающие. В ближайшее время планируется начать реконструкцию парка на Студенческом проезде, что лишь укрепит экологический статус города.

Передвижение

Чтобы добраться из Москвы до Ивантеевки, имеется несколько вариантов транспорта. Самый простой и удобный способ – это путешествие на электричке с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. В зависимости от того, до какой станции вы едете, выходите на одной из трех станций: «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская». Время в пути занимает около 50 минут. Также можно доехать до Пушкино на электричке, а затем пересесть на автобус (№22 или №40) в сторону Ивантеевки.

Кроме того, из Москвы автобус №316 отправляется от станции метро «ВДНХ». Если вы предпочитаете ехать на машине, то лучше всего выбрать Ярославское шоссе, время поездки из столицы составляет около часа.

Проехав в Ивантеевке, вы можете воспользоваться автобусами и такси для передвижения по городу.

Активное развитие инфраструктуры города придает благоприятную атмосферу жителям. Продуктовые магазины, магазины розничной сети, поликлиники, аптеки, больницы и отделения банков в достаточном количестве. В 2013 году открылся торгово-развлекательный центр «Гагарин», в котором расположены наиболее популярные магазины одежды и места общественного питания. Кроме того, организованы мероприятия для досуга, такие как посещение театра, музея, выставочного зала, зала искусств и культурно-досугового центра.

Также созданы условия для здорового образа жизни, такие как стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором работают два бассейна, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок. Для заботы о детях есть детские сады, семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам», а также школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. За счет новых строительств и новостроек в городе увеличилось количество жителей. Все условия для получения образования доступны без выезда за городские пределы.

В последние годы Ивантеевка стала популярным направлением для строительства новых жилых помещений. Город в год получает около 74 тысяч квадратных метров жилья. Но особый интерес представляют четыре жилых комплекса — «Дача Шатена» и «Берег Скалбы 2», ЖК «Надежда» и ЖК «Первомайский».

Одним из самых популярных является жилой комплекс «Берег Скалбы 2», который находится в центре города, на улице Хлебозаводской, рядом с рекой Скалбой. Он представляет собой жилье комфорт-класса, состоящее из трех 17-этажных башен, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый дом имеет всё необходимое для комфортной жизни, включая два лифтов, места для хранения колясок и велосипедов и комнату для консьержа. На первых этажах будут размещены магазины, кафе, парикмахерские, химчистки и другие помещения социально-бытовой сферы. Сдача строительства запланирована на конец 2017 года – это третья очередь комплекса. Напомним, что в 2014 году был введен в эксплуатацию ЖК «Берег Скалбы».

Жилой комплекс «Дача Шатена» является второй очередью «Берега Скалбы». Он был полностью введен в эксплуатацию в 2016 году и состоит из шести домов-башен, каждый из которых имеет 17 этажей. В пешей доступности от комплекса находятся детский сад и школа, а на территории комплексов организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В 50 метрах от комплексов находится многоуровневый крытый паркинг и парковка для гостей. В настоящее время комплекс заселен на 80%.

Новостройки в Ивантеевке: цены и условия покупки

Квартиры в новостройках Ивантеевки доступны по привлекательным ценам. В сравнении с более крупными городами Подмосковья, цены на жилье здесь гораздо ниже. Кроме того, город продолжает успешно развиваться, что является гарантией роста стоимости жилья. Тем не менее, стоимость жилья в каждом конкретном проекте зависит от многих факторов, включая сроки сдачи и условия продажи.

Например, стоимость квадратного метра в готовом ЖК «Дача Шатена» начинается от 62 тысяч рублей. Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру без отделки всего за 2 960 000 рублей. В ЖК «Берег Скалбы 2», ввод дома в эксплуатацию запланирован на начало следующего года, цена за 1 кв. м. составит от 57 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в ЖК «Первомайский» и ЖК «Надежда» еще более привлекательна - от 52 200 рублей за квадратный метр. Квартиры в этих проектах пользуются большим спросом.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» занимается продажей квартир в этих и других новостройках Ивантеевки. Покупку жилья можно совершить через ипотеку, предоставляемую Сбербанком, Транскапиталбанком, ВТБ 24, Промсвязьбанком, Мелаллинвестбанком и Абсолютбанком - партнерами банка. Наиболее выгодные условия предлагаются клиентам, приобретающим жилье у партнеров агентства «Азбука Жилья». Они могут получить льготы, такие как сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначального взноса и увеличенные сроки кредитования. В зависимости от конкретной ситуации, покупателю могут предоставить беспроцентную рассрочку платежа.

По программе военной ипотеки можно приобрести жилье в ЖК «Дача Шатена» и ЖК «Берег Скалбы 2».

Фото: freepik.com