Найден способ сэкономить на ремонте свердловских домов-памятников

Сначала сети, а фасады с лепниной - потом.

Свердловские власти решили исключить из программы капремонта жилых домов, имеющих статус объектов культурного наследия (ОКН), так называемые "предметы охраны" - элементы исторических зданий, которые запрещено видоизменять. Об этом рассказал 3 февраля гендиректор регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов, передает корреспондент " Уралинформбюро ".

По словам главы фонда, сегодня на территории Свердловской области только по официальным данным насчитывается 127 жилых многоквартирных домов (в том числе 88 в Екатеринбурге), имеющих статус ОКН. 44 из них имеют "предметы охраны", для ремонта которых требуется отдельная госэкспертиза и участие специализированных подрядных организаций.

По этой причине любые ремонтные работы на доме-памятнике обойдутся в 2-5 раз, а проектирование – в 7,5 раза дороже, чем приведение в порядок стандартной "хрущевки" или двухэтажного "сталинского" дома. В любом случае придется подключать бюджетные резервы, ведь ремонтировать такие дома только за счет взносов жильцов нереально, посетовал Суханов.

В связи с этим региональный фонд капремонта МКД вместе с министерством экономики и ЖКХ, свердловским управлением госохраны объектов культурного наследия и рядом других заинтересованных ведомств разработали "половинчатый" вариант: ремонтировать на таких домах только элементы, не имеющие исторической ценности, например, инженерные сети. При этом "предметы охраны" (фасады, балконы, интерьер, лепнину, печи и так далее) после соответствующего мониторинга органов госнадзора ОКН также приведут в порядок, но позднее.

В декабре 2018 года на заседании комитета Заксобрания Свердловской области по развитию инфраструктуры и жилищной политике Станислав Суханов озвучивал несколько иной расклад по домам-памятникам: 135 объектов, 89 из которых расположены в Екатеринбурге. По какой причине список за год с небольшим сократился, чиновник не уточнил.

Следует отметить, что депутаты гордумы Екатеринбурга не раз ставили вопрос о сокращении реестра жилых домов, имеющих статус ОКН – и таким образом удешевить их ремонт за счет упрощения проектно-сметной документации. Однако вынос памятника из реестра возможен только в двух случаях: если он утратил архитектурную составляющую либо историко-культурное значение.