Застройщики Екатеринбурга взяли курс на уменьшение метража

Квартир в новостройках.

Средняя площадь квартир в новостройках Екатеринбурга в 2017-2019 годах уменьшилась на 9 квадратных метров по сравнению с показателями 2016 года. Такую тенденцию отметил на недавнем Рождественском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) аналитик Уральской платы недвижимости Михаил Хорьков, сообщает " Уралинформбюро ".

По словам эксперта, если три года назад средняя площадь проданной квартиры в новостройках составляла 56 квадратных метров, то сегодня она снизилась до 47 "квадратов". Кроме того, в структуре продаж выросла доля квартир эконом-класса.

"С одной стороны данный разворот отражает возможности покупателей, чьи доходы не растут. С другой - это следствие того, что продавцы более дорогого и качественного жилья в 2018-м - начале 2019 года существенно подняли цены. Для некоторых проектов такой подход привел к заметному снижению спроса", - констатировал Хорьков.

Стоит напомнить, что снижение среднего метража квартир на первичном рынке ранее отмечали и другие аналитики рынка недвижимости. Так, в октябре текущего года на пермском форуме городского и регионального развития гендиректор фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов заявил , что спрос на малогабаритное жилье создают сами покупатели.

При этом ситуация иногда доходит до крайности. Жители городов-миллионников России охотно отдают деньги за микростудии площадью 10-13 квадратных метров – в том числе из-за их небольшой цены: от 550 тысяч рублей (Челябинск и Омск) до 1,5 миллионов рублей (Санкт-Петербург). В Екатеринбурге студию площадью 11 квадратных метров можно приобрести по цене в районе 1,1 миллиона рублей.