В чём подвох: Свердловская область не попала в топ регионов по бесконтактной аренде жилья

Бесконтактное заселение в арендуемое жильё становится всё более популярным в России. Это услуга, при которой арендодатель предоставляет доступ к жилью без личного контакта с арендатором. Весь процесс бронирования, оплаты и получения ключей происходит онлайн или через специальные приложения. За 2024 год спрос на такую услугу увеличился на 70%, и теперь каждая третья квартира оснащена системами бесконтактного доступа. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные сервиса Bronevik.com.

Особенно активно технология используется в регионах с высоким туристическим потоком. Лидером по количеству таких бронирований стала Калининградская область (58%), за ней следуют Татарстан (44%) и Башкортостан (40%). Среди городов наибольшей популярностью бесконтактная аренда пользуется в Москве (18%), Санкт-Петербурге (9%), Казани (4%) и Краснодаре (4%).

Средняя цена проживания составляет 3 200 рублей за ночь, хотя за 2024 год рост цен на аренду составил всего 7% по сравнению с 2023 годом.

Несмотря на растущую популярность бесконтактной аренды квартир, эксперты отмечают ряд недостатков этой системы. Как указывает юрист по гражданским делам Алла Георгиева , одной из основных проблем является отсутствие чёткого контроля над состоянием имущества в квартире.

Даже если в договоре или оферте прописать полный список предметов, находящихся в квартире, этого окажется недостаточно. При бесконтактном заселении владельцы недвижимости подвергаются риску, ведь даже наличие камер видеонаблюдения сможет зафиксировать лишь сам факт выноса вещей, но не поможет доказать, например, повреждение бытовой техники или мебели.

Арендаторы тоже сталкиваются с определёнными рисками. Эксперт предупреждает о возможной утрате залога. Собственник может заявить, что что-то исчезло, и тогда залог не вернут. Если арендатор заметит повреждения при заселении, но не зафиксирует их должным образом, это может привести к проблемам. Например, если арендатор увидит сломанную дверь, но не сообщит об этом владельцу и не пришлёт фотографии, хозяин может обвинить его в порче имущества и отказать в возврате депозита.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, как отельеры Екатеринбурга готовятся к проверкам из-за введения туристического налога . С 1 января 2025 года в Свердловской области действует новый налог, который затронул гостиничный бизнес и туристическую индустрию.