Специалист по недвижимости назвал два сценария развития строительной отрасли без льготной ипотеки

До конца 2022 года на рынке недвижимости будет всплеск спроса. Однако после отмены льготной ипотеки существует два сценария развития отрасли. Об этом заявил директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. Первый из них - полная отмена программы льготной ипотеки. В этом случае спрос упадет на 80%.

«Потом наступит период адаптации, но к прежним показателям уровень спроса уже не вернется. Есть и другой путь. Если все-таки не отменят льготную ипотеку полностью, а предложат какие-то другие варианты [другие льготные программы, - прим. ЕАН]. В этом случае в начале следующего года провал покупательной активности будет не таким глубоким — на 30–40%», —  передает слова Кочеткова Life.ru .

Напомним,  замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев   заявил, что в правительстве РФ склоняются к тому, чтобы не продлевать программу льготной ипотеки по ставке 7 % в 2023 году. Он добавил, что в продлении проекта в кабмине не видят необходимости. Президент СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников   поставил под сомнение слова чиновника . По его мнению, подобные заявления могут исходить только от высших органов власти. 

В разговоре с ЕАН начальник аналитического отдела УПН не исключил, что  после отмены льготной ипотеки цены на жилую недвижимость могут снизиться.  Уровень корректировки будет зависеть от экономической ситуации. 

 

Екатерина Землянская