Ипотека рекордно подорожала в России

Средние ипотечные ставки крупнейших банков России приблизились к рекордным 20 % годовых. Как сообщает " Коммерсантъ ", эксперты рынка осенью ждут  роста до 24 %.

Ставки по стандартным ипотечным программам на первичном рынке к середине июля достигли 19,6% годовых, следует из данных мониторинга «Дом.РФ». На вторичном рынке ставки поднялись до 19,9 %. Это самые высокие значения с апреля 2022 года, когда банки фиксировали рост до 20,5 %.

В ряде банков базовые ставки без учета скидок уже превышают 20 %. Несмотря на это, выдача ипотеки за последнее время выросла. Особенно в июне, накануне завершения программы льготной ипотеки с 1 июля.

Аналитики ждут, что ипотечные ставки продолжат расти, а спрос на рынке изменится. По мнению управляющего директора рейтинговой службы НРА Сергея Гришунина, к осени ставка по обычной ипотеке может достигнуть 24 %. А старший директор группы рейтингов АКРА Ирина Носова полагает, что спрос будет перетекать с новостроек на вторичное жилье.

Отмена льготной ипотеки в России, которая произошла 1 июля, повлияла на весь рынок недвижимости.  Например, в Екатеринбурге на фоне завершения программы цены на недвижимость  взлетели в полтора-два раза . Подорожала не только покупка, но и аренда жилья. Однокомнатные квартиры сейчас предлагают снять  в среднем за 29,9 тыс. рублей .

Игорь Сергеев